长沙机场改扩建工程已由国家发展和改革委员会以《国家发展改革委关于长沙机场改扩建工程可行性研究报告的批复》（发改基础【2020】1734 号）批准建设。招标人为湖南机场股份有限公司（根据工作安排，项目由湖南机场股份有限公司授权其二级机构湖南机场建设指挥部实施）。本次拟选聘具有管理经验和运营实力的物业公司为湖南机场建设指挥部驻地物业管理提供专业服务。本项目资金已落实，项目已具备采购条件，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。

1.1 项目名称：湖南机场建设指挥部驻地物业管理服务项目；

1.2 招标编号：0646-244HNGLN0078；

1.3 项目预算：约135.165542万元/3年；

1.4 项目概况：指挥部驻地为二层（局部一层），占地面积27657平方米，室内面积6518平方米，室外绿化面积6158平方米，铺装面积11232平方米（含沥青路及停车位）。

1.5 资金来源：从长沙机场改扩建工程建设管理费中列支；

1.6 项目地点：长沙黄花国际机场；

1.7 服务时间：3年。具体以合同签订时间起算。

1.8 招标范围：包含指挥部驻地保洁、保安、会务服务、水电维修、垃圾清运、草坪、苗木维护以及物业服务所需各类工具、清洁用品等全部内容。具体服务范围和内容详见第五章招标需求书。

2.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，单位法人执照或营业执照处于有效期。

2.2 依据最高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，投标人不得为失信被执行人。通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn或中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn）查询，查询结果以投标截至当日网站页面显示内容为准（仅限投标人本身的行为），投标时提供查询结果并加盖投标人公章作为证明材料。投标人不得是《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》发改法规〔2018〕457号的联合惩戒对象。

2.3 类似业绩要求：

自2021年1月1日以来，投标人有1个单项合同金额不少于50万元的物业服务管理业绩（物业服务管理业绩是指机关办公场所及企、事业单位写字楼的物业管理服务业绩，计算时间以合同签订时间为准；类似服务业绩提供合同复印件关键页并加盖投标人公章）。

2.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

2.5 本次招标不接受联合体投标。

本项目评标办法采用 综合评估法 。本项目资格审查方式为资格后审。

4.1 凡有意参加本次项目的投标人，请于2024年5月10日起至 2024年5月14日（节假日除外），每日上午8：30至11：30、下午14：30至17：00(北京时间)，持单位介绍信或法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、营业执照（副本复印件）、个人身份证到湖南国联招标有限公司招标二部（长沙市开福区黄兴北路112号华润置地中心2号栋45楼）购买招标文件。

4.2 招标文件每份人民币400元，售后不退。

4.3 未按上述要求购买招标文件的，其投标将被拒绝。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2024年5月30日9时30分，地点为湖南省长沙市芙蓉区蓉园路6号金秋楼10楼航空工业（湖南）招采中心相应开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/

《潇湘交易云》https://www.avicwings.com/#/home

《湖南省机场管理集团官网》https://www.hunanairport.cn/

招 标 人：湖南机场股份有限公司

联系地址：长沙黄花国际机场

联 系 人：杨先生

电 话：0731-89981970

监督电话：0731-84799568

招标代理： 湖南国联招标有限公司

联系地址： 长沙市开福区黄兴北路112号华润置地中心2号栋45楼

联 系 人： 黄涛 胡亚高 曾晓伟 焦俊

电 话： 0731-85177557

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